Propriétaires : Erwan Hermouet et Elise Hervouet
Adresse de la Location : La Guérinière, Île de Noirmoutier
1. Réservation et Paiement :
- Un acompte de 60% est requis à la commande pour valider la réservation.
- Le paiement complet doit être effectué 30 jours avant le début de la location.
- Les moyens de paiement acceptés sont PayPal et virement bancaire.
2. Caution :
- Un chèque de caution de 1000 € doit être remis à la concierge lors de l’état des lieux d’entrée. Ce chèque sera restitué après l’état des lieux de sortie, sous réserve de l’absence de dégâts ou de frais supplémentaires.
3. État des Lieux :
- L’état des lieux sera effectué à l’entrée et à la sortie par une concierge dédiée.
4. Ménage :
- Le ménage est à la charge du locataire. Le bien doit être restitué propre, faute de quoi des frais de ménage seront imputés.
5. Heures d’Arrivée et de Départ :
- Les arrivées se font à partir de 16h.
- Les départs doivent être effectués avant 10h.
6. Description du Bien :
- Maison de 85m² comprenant :
- 2 chambres meublées : une chambre parentale et une chambre enfants avec 3 lits superposés.
- Un salon avec canapé, table basse, et TV.
- Une salle à manger avec table et deux bancs.
- Une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four à micro-ondes, four, plaque à induction).
- Une salle de bain avec douche et toilettes.
- Une chambre indépendante sur le terrain avec un lit double, un lit superposé, une salle de bain, et des toilettes.
- Un garage non accessible aux locataires et un puits fermé par une dalle de 15kg.
7. Capacité d’Accueil :
- Le nombre de locataires ne peut excéder celui prévu dans le contrat.
8. Annulation et Remboursement :
- L’annulation et le remboursement sont possibles jusqu’à 2 mois avant la date de début de la location. Passé ce délai, aucun remboursement ne sera effectué.
- Le propriétaire se réserve le droit d’annuler une réservation jusqu’à 72h avant le début de la location pour des raisons techniques ou fonctionnelles indépendantes de sa volonté, avec un remboursement intégral.
9. Respect du Voisinage :
- Le locataire s’engage à respecter le voisinage. En cas de non-respect, une indemnité pourra être demandée, calculée sur les frais de caution définis par le loueur.
10. Propreté et Interdictions :
Les ordures ménagères doivent être déposées à la déchetterie.
Le locataire s’engage à rendre les lieux propres, intérieur et extérieur.
Il est interdit de fumer dans la maison ou la chambre indépendante.
11. Gestion des Dégâts :
- En cas de dégâts survenus pendant la location, le locataire doit immédiatement contacter la concierge ou le propriétaire au 06 73 64 15 44 pour signaler le problème.
- Tout dégât constaté lors de l’état des lieux de sortie sera imputé au locataire et déduit de la caution.
12. Durée de Location :
- La durée de la location est définie dans le contrat et ne peut être modifiée sans l’accord écrit des propriétaires.
- La durée maximale de location est fixée dans le contrat et ne peut être dépassée sans une extension formelle convenue entre les parties.
- En cas de dépassement de la durée de location, la caution sera encaissée pour couvrir les jours supplémentaires.